Plan Local d'Urbanisme (PLU) de L'Étang-Salé
L'Étang-Salé est une commune urbaine située en La Réunion, s'étendant sur 3 863 hectares avec une densité élevée (368 hab/km²). Le Plan Local d'Urbanisme définit les règles de construction et d'occupation des sols sur le territoire communal.
Zones du PLU
| Zone | Description | Constructibilite |
|---|---|---|
| U | Zones urbaines | Constructible |
| AU | Zones a urbaniser | Constructible sous conditions |
| A | Zones agricoles | Non constructible (sauf agricole) |
| N | Zones naturelles | Non constructible |
Prix de l'immobilier de L'Étang-Salé
En 2025, le marché immobilier de L'Étang-Salé a enregistre 240 transactions. Le prix moyen au m² s'établit a 4 452 €, proche de la moyenne départementale.
Transactions 2025
| Type de bien | Prix moyen | Prix/m² | Transactions |
|---|---|---|---|
| Appartement | 310 102 € | 4 512 € | 22 |
| Maison | 384 223 € | 4 391 € | 69 |
| Terrain | 226 531 € | 525 € | 73 |
Performance énergétique des logements de L'Étang-Salé
Sur les 1 diagnostics recensés de L'Étang-Salé, la classe C est prédominante (100% des logements). Le parc immobilier est globalement de bonne qualité énergétique, avec 100% de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne : 130 kWh/m²/an | Émission GES moyenne : 15 kg CO2/m²/an | DPE recensés : 1
Logements sociaux de L'Étang-Salé
Données sur les logements sociaux non disponibles pour cette commune.
Permis de construire
Pour tout projet de construction ou de modification importante d'un bâtiment, un permis de construire ou une déclaration préalable est nécessaire.
Types d'autorisations
| Autorisation | Cas d'application | Délai |
|---|---|---|
| Declaration préalable | Travaux légers, clôtures, extensions < 20m² | 1 mois |
| Permis de construire | Construction neuve, extension > 20m² | 2 mois |
| Permis d'aménager | Lotissements, camping, aires de stationnement | 3 mois |
| Permis de démolir | Démolition totale ou partielle | 2 mois |
Où déposer votre demandé ?
Les demandes d'autorisation d'urbanisme doivent être déposées en mairie de L'Étang-Salé ou via le guichet numérique.
Contacter la mairieVous avez un projet immobilier de L'Étang-Salé ?
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